お世話になりますm(_ _)m

今回は東京都小金井市にて、
ヘーベルハウスにお住まいのオーナー様から防水工事のご相談をいただき、現地調査に伺いました。

数年前に雨漏りがあり、
旭化成ヘーベルハウス様で見積もりを取られたそうですが、

「思っていたよりも高かった」

ということで、今回お声がけいただいた流れです。

こういったご相談は正直少なくありません。

「ヘーベルハウスの防水工事って、こんなに高いの？」
そう感じたことがある方は、実際かなり多いと思います。

防水工事の見積もりは

金額だけで「高い・安い」を判断するのではなく、

「なぜこの金額になるのか」を確認することが重要です。

内容を確認しないまま進めてしまうと、
必要のない工事をしてしまったり、逆に必要な工事が抜けてしまうケースもあります。

今回は実際の現地調査をもとに、
見積もりの判断ポイントについてお伝えしていきます。

 

まずは現地調査時〜の様子をご紹介します。

普段の現地調査は代表の川島が担当しておりますが、日程の都合もあり
今回は私が現地調査および、お見積もりを担当させていただきました。

塩ビシート防水の施工を主に担当しており、
1級施工技能士として、現場経験をもとに判断させていただいております。

実際に屋上・バルコニーに上がって状態を確認していきます。

散水栓ですが、手摺の下に配管が通っているので、散水栓交換工事をしなくても防水工事ができると判断いたしました。

オーナー様からのご相談で、
「屋上にあるプランターを動かさずに施工できるのか？」
というご質問をいただきました。

できる限りプランターを移動させずに施工できるよう、
現場の状況を確認しながら施工方法を検討し、その内容をご説明しました。

既存防水層の見た目としては大きな破断や著しい劣化は見られませんでしたが、
こういう現場は逆に判断が難しいケースでもあります。

長く現場をやっていると、
パッと見た時に「あ、ちょっと気になるな」という違和感があるんですが、
今回もまさにそんな印象でした。

見た目は比較的きれいな状態でしたが、
現場では「見た目が問題なさそう＝大丈夫」とは限りません。

実際には、下地や構成に原因があるケースも多く、
表面だけで判断してしまうと見落としにつながることがあります。

事細かく既存の状態を見ていくと、断熱材が不足している箇所を発見。

こういった判断は、図面や見積書だけでは分からず、

実際の現場を見て初めて分かることがほとんどです。

適正価格かどうか判断するためにも

オーナー様も屋上に上がっていただき、

その旨をご説明。

ご確認いただき、断熱材不足部のお見積もりを作成する事に。

バルコニーの様子です。

どんな材料を使い、どんな施工をするか、
細かい部分の納め方まで含めて、
現場ごとに一つ一つ判断しながら防水工事を行っています。

 

今回のように、見た目では大きな問題がないように見えても、
実際には下地や構成に原因があるケースは少なくありません。

そして、防水工事の見積もりは
「金額だけで高い・安いを判断できるものではない」
というのが正直なところです。

・本当にその工事が必要なのか
・内容として適正なのか
・他に選択肢はないのか

・現地の状態を踏まえた内容になっているのか

・その説明に納得できるか

こういった点を整理した上で判断することが重要だと考えています。

「すでに見積もりは取ったけど、

その内容で本当に大丈夫なのか分からない」

そう感じた段階でも問題ありません。

実際に現地を確認することで、

無駄な工事や余計な費用を防げるケースも多くあります。

判断に迷われている方は、

一度現地の状態を見させていただければと思います。

 

 

東京・千葉・神奈川・埼玉エリアで防水工事をご検討中の方、無理な営業は一切いたしませんので、
安心してご相談いただければと思います。

ヘーベルハウス、積水ハウス、パナホームなど、ハウスメーカー住宅の塩ビシート防水工事も承っております。

お見積もりは無料でご対応しておりますので、お問い合わせをお待ちしております。

 

株式会社　江戸ワーク　飯泉弘之

先日、江戸ワークでBBQ大会を開催しました。

まず最初に見ていただきたいのが、このお肉です。

正直、BBQのレベルを超えてます。笑

サシの入り方、厚み、焼けていく香り…。

写真を見ているだけでお腹が空いてきます。

実はこのお肉、社長が用意してくれました。

いやもう、さすがです。

普段は現場で安全・品質・工程を見ている社長ですが、こういうところも抜かりありません。

しかも、そのまま焼き場まで社長が担当。

煙の中でトングを持つ姿、ちょっとかっこよすぎました。笑

完全に“焼きの親方”です。

ちなみに奥で白い服を着て座っているのが自分です。

冷静な顔をしていますが、内心はずっと

「そろそろ焼けたかな」

「今行けば一番いいところ食べられるかな」

と、食べるタイミングを図っていました。笑

そして今回、完全に場を持っていったのが篠ちゃん。

いざ実食…と思いきや、最初は口を大きく開けてスタンバイ。

ところが次の瞬間、まさかの唇ヒット。笑

あと少しなのに届かない。

この絶妙な間に、周りは大爆笑でした。

そしてようやく、無事にお肉が口の中へ。

この一連の流れ、もう最高でした。笑

 

普段は現場で真剣勝負。

だからこそ、こうしてみんなで笑って同じ時間を過ごすことが本当に大事だなと改めて感じました。

こういう時間があるからこそ、現場でも自然と声を掛け合い、助け合いながら良い仕事につながっていくんだと思います。

仕事も本気。

遊びも本気。

江戸ワークらしい、最高の1日でした。

社長、お肉の準備から焼きまでありがとうございました。

今回の篠ちゃんの食べっぷりを見ると、次回はもう少し量を増やさないと足りなそうです。笑

 

仕事も本気。遊びも本気。

江戸ワークらしい、最高の1日でした。

東京・千葉・神奈川・埼玉エリアで防水工事をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

ヘーベルハウス、積水ハウス、パナホームなど、ハウスメーカー住宅の塩ビシート防水工事も承っております。

お見積もりは無料でご対応しておりますので、お問い合わせをお待ちしております。

 

株式会社江戸ワーク　飯泉　弘之

 

お世話になりますm(_ _)m

 

今回ご紹介するのは

ヘーベルハウス「プルミエタイプ」バルコニー防水工事 です。

今回のご依頼は、

お客様が ChatGPTを通じてヘーベルハウスが施工できる優良な防水工事業者を探される中で、弊社を見つけてくださったこと がきっかけでした。

最近では、AIを活用して業者選びをされる方も増えてきています。

そのような中で、株式会社江戸ワークを見つけていただき、実際に工事をご依頼いただけたことを大変ありがたく感じております。

施工前の様子です。

バルコニーには敷材が敷かれており、

表面からは防水の状態が分かりにくい状況でした。

お客様から「雨漏りがしている」とのことで

まずは水洗いを行う前に 雨漏り箇所の特定作業 を行いました。

写真中央あたりの塩ビシートの切れを発見しました。

このようなシートの破断部分から雨水が侵入し、雨漏りの原因となるケースがあります。

塩ビシートが切れている箇所をしっかりとシールしてから水洗い作業に移ります。

破断部分も補修し、敷材の下の汚れをきれいに洗います。

絶縁工法のため、

まずは絶縁シートを敷設していきます。

既存防水層と新しい防水層を直接密着させないことで、

下地の影響を受けにくくし、防水層の耐久性を高めます。

躯体に合わせながら入隅鋼板を加工し

1本1本丁寧にビスを止めていきます。

IHディスク板もしっかりと固定。

この後、塩ビシート敷設作業になります。

今回使用する材料は

アーキヤマデ　リベットルーフHP(高耐久)2.0mm厚を使用します。

耐久性に優れた塩ビシートで、

戸建て住宅やマンションの防水改修工事でも多く採用されています。

平場塩ビシート張りです。

美観、水勾配、シワがでないように考えながら施工してます。

立ち上がりの塩ビシート張り作業も

美観、水勾配、シワが出ないように作業していきます。

IHディスク板に誘導加熱機でしっかりと圧着されているのがわかります。

これで、シートが強風により剥がれる事もなく安心です♪

外壁と塩ビシートの取り合いもしっかりとシールし、雨水の侵入を防ぎます。

シール処理だけで終わらせるのではなく、

防水の耐久性を高めるために ラバロンを塗布します。

塩ビシートの敷設が完了しました。

シワもなく綺麗に施工されています。

防水工事完了後、敷材を復旧して作業完了です。

今回はバルコニーのみの防水工事となりました。

お客様より、次回は屋上防水工事も検討されているとのことで、

現在の屋上の状態も点検させていただきました。

屋上のドレンの写真ですが、

なんと、塩ビシートが裂けていました。

このようなシートの裂けは、雨水侵入の原因となる可能性があります。

穴を防水シートで塞ぎ

ひとまずは安心です。

これで当面の雨漏りリスクは抑えられます。

しかし、防水層は経年劣化が進むと、

他の箇所でもシートが切れる可能性があります。

そのため、屋上防水の改修についても

今後ご検討いただくことになりました。

 

ヘーベルハウスの防水は、

一般住宅とは納まりが異なるため、

施工経験のある業者に依頼することが重要です。

バルコニーや屋上防水、雨漏りでお困りの際は、

お気軽にご相談ください。

 

私もchat GPTでヘーベルハウス、優良防水工事で検索したら旭化成ホームズ様の次に弊社が出てきました。

自分でもびっくりです。

元々やっていたから、そりゃそうですかね（笑）

 

東京、千葉、神奈川、埼玉エリアで防水工事をご検討している方、

ヘーベルハウス、積水ハウス、パナホームなどハウスメーカーの塩ビシート防水工事も承ります。

お見積もり無料でご対応しております。

株式会社江戸ワーク　飯泉　弘之

お世話になります m(_ _)m

 

vol.1でボロボロのシートを剥がし、vol.2で地道な下地作りに汗を流した体育館屋上。

ついに、ついに！完工の日を迎えました！

メインは塩ビシート敷設作業になります。

塩ビシート防水工事における要ポイント。

シートジョイント部をしっかり確保(50mm)し溶着していきます。

ここの溶着があまいと、いずれ剥がれ漏水につながります。

なので、現場での溶着作業は会社で練習し

代表・川島のGO！！が出た者のみが施工しています。

IHディスク誘導加熱です。

面積が広くおよそ3900枚のディスク板を使用しています。

この一枚一枚を誘導加熱で確実に接合していきます。

立ち上がりの塩ビシート敷設作業です。

足場からの作業になるのでフルハーネスを使用し安全第一で作業します。

こちらも立ち上がり塩ビシート敷設作業です。

斜めの部分の立ち上がりなので、シワ、水勾配を意識しながらの作業です。

FLシールを充填し、全工程完了となります。

斜めの立ち上がり部、シワなく綺麗に仕上がってます！

IHディスク板が塩ビシートと

しっかり接合されているのが確認できます。

側溝部の塩ビシートもバッチリ施工できています。

屋上面積、約1100㎡。

既存シート撤去など大変でしたが、

見えない部分こそ手を抜かず、丁寧に作業し無事完了しました。

アーキヤマデの担当者様による完了検査も無事合格。

「江戸ワークさんは施工が綺麗ですね」とのお言葉もいただきました。

一工程ずつ妥協せず取り組んできたことが、

こうして評価いただけたことを嬉しく思います。

これにて体育館屋根改修工事、完了です。

見えない部分だからこそ、本気で施工しています。

 

全3回、お付き合いいただきありがとうございましたm(_ _)m

 

東京、千葉、神奈川、埼玉エリアで防水工事をご検討している方、

ヘーベルハウス、積水ハウス、パナホームなどハウスメーカーの塩ビシート防水工事も承ります♪

お見積もり無料でご対応しております。

株式会社江戸ワーク　飯泉　弘之

お世話になります m(_ _)m

株式会社江戸ワークの飯泉です。

前回のvol.1では、既存塩ビシートの撤去や下地の状況についてお伝えしました。

今回はその続き、LCS工法の本格的な施工工程に入っていきます。

広い体育館の屋上なので、工程もひとつひとつが大仕事。

でもこういう現場って、やっぱりワクワクしますね。

 

補強ブラケットの設置です。

このブラケットの上にディスク板や鋼板のビスを打っていきます。

設置漏れがないよう、みんなで複数回チェックしていきます。

断熱材の敷設。

既存防水を撤去したあとは、断熱材の敷設です。

体育館は夏はとにかく暑く、冬は冷えやすい建物。

防水改修と一緒に断熱を入れることで、

室内環境の改善 結露の抑制 省エネ効果など、

建物にとって大きなプラスになります。

ただ置けばいいわけではなく、

折板の寸法に合わせながら、隙間が出ないよう慎重に進めていきます。

IHディスク板の取り付け

次に行うのが、LCS工法の要になるIHディスク板の固定。

この作業、見た目は単純なんですが実はかなり重要で、

固定ピッチや締め具合ひとつで、何年後かの状態が変わってきます。

地味な工程ほど手を抜かない。

長く防水をやってきて、いつも意識しているところです。

妻部や平場の取り合いには補強鋼板を取り付けていきます。

その上から塩ビシート防水機械固定の鋼板を設置して丈夫な下地を作っていきます。

強風対策の鋼板取り付けです。

仕様に則り、平場にぐるり1周取り付けていきます。

 

補強ブラケットの上にディスク、鋼板が

確実に設置されているのを確認してから、

塩ビシート張りの工程に移ります。

 

鋼板の繋ぎ目のアルミテープも仕様通りに貼っていきます。

シート敷設へ

下地が整ったら、いよいよリベットルーフHP(高耐久)の敷設です。

写真だとサーっと貼っているように見えますが、

実際は張り具合を見ながら少しずつ調整の繰り返し。

風の影響も受けやすい場所なので、

安全第一で声を掛け合いながら進めていきます。

棟部分も補強鋼板の上に塩ビシート機械固定の鋼板が設置されているのがわかります。

 

学校施設は、毎日たくさんの生徒さんや先生が使う大切な場所。

その屋上を直すことは、建物を守るだけでなく、使う人たちの安心にもつながります。

私たちは「建物を未来に渡すお手伝い」をするつもりで、ひとつひとつの工程を大切に施工しています。

今後も工事の様子を発信していきますので、ぜひご覧ください。

塩ビシート防水、折半屋根の改修など、気になる事がありましたらお気軽にご相談ください。

 

東京、千葉、神奈川、埼玉エリアで防水工事をご検討している方、

ヘーベルハウス、積水ハウス、パナホームなどハウスメーカーの塩ビシート防水工事も承ります♪

お見積もり無料でご対応しております。

 

株式会社江戸ワーク　飯泉　弘之

お世話になりますm(_ _)m

 

年明けに、新年会をやりました。

普段は現場で顔を合わせているメンバーですが、

こうやって仕事を離れて集まると、やっぱり雰囲気が違います。

刺身に焼き鳥、ビール。

気づけばテーブルは料理だらけで、

笑い声も止まらない、いつもの江戸ワークらしい時間でした。

写真を見てもらうと分かると思いますが、

だいぶ楽しんでます（笑）

現場の強さは、こういう時間から

防水工事って、

材料や工法だけで決まる仕事じゃありません。

最後に効いてくるのは、

「誰がやるか」と「チームの関係性」。

現場での一言や、ちょっとした気づき。

そういうものは、普段の距離感がそのまま出ると思っています。

江戸ワークは、

言いたいことをちゃんと言えるチームでありたい。

新年会をやりながら、

「今年もこのメンバーでやれるな」と、

あらためて思いました。

2026年も、

防水工事だけは、手を抜かない。

当たり前のことを、当たり前にやる。

それが江戸ワークのやり方です。

今年も、1件1件の現場に向き合っていきます。

防水工事のご相談や現地調査は、

いつでもお気軽にご連絡ください。

最後に

新年会って、

実は「今年もよろしくな」っていう確認みたいなものだと思っています。

今年も江戸ワーク、

現場で結果を出していきます。

 

東京、千葉、神奈川、埼玉エリアで防水工事をご検討でしたら、是非ともお声かけください♪

お見積もり無料でご対応しております。

 

株式会社　江戸ワーク　飯泉　弘之

あけましておめでとうございます。

本年もどうぞよろしくお願いいたします。

年が明けて、また新しい一年が始まりました。

毎年この時期になると、「今年はどんな一年になるかな」と考えますが、

基本となる姿勢は変えず、ひとつひとつの現場を積み重ねることで、会社としての成長につなげていきたいと思っています。

防水工事は、完成しても目立つ仕事ではありません。

普段は見えない場所の仕事ですし、

「ちゃんとやって当たり前」と思われる仕事でもあります。

ただ、その“当たり前”をきちんとやり続けることが、

建物を長く守ることにつながると、

これまでの現場で何度も感じてきました。

一件一件の現場としっかり向き合い、

丁寧に、真面目に、防水工事を積み重ねていきたいと思っています。

現場の状況や建物の状態は、それぞれ違います。

だからこそ、決まったやり方だけに頼らず、

その現場にとって何が一番いいのかを考えながら仕事をしていきます。

2026年も、

「任せてよかった」と言っていただける仕事を目指して、

現場第一で取り組んでまいります。

※写真は去年の元請け様開催の忘年会でビンゴが当たった時のです♪

 

 

防水工事のことでお困りのことがありましたら、

どうぞお気軽にご相談ください。

本年も、どうぞよろしくお願いいたします。

 

株式会社江戸ワーク　飯泉　弘之

お世話になりますm(_ _)m

早いもので今年も終わりが近づいてきています。

振り返ると、いろいろなことがありました。

忙しい時期もありましたし、正直バタバタした現場もありましたが、

大きな事故や怪我もなく、ここまで来られたことは本当によかったと思っています。

これは決して当たり前のことではなく、

現場でしっかり向き合ってくれた職方のみんな、

日々判断をしてくれている社長、

そして工事を任せてくださったお客様のおかげだと感じています。

防水工事は、仕上がってしまうと見えなくなる部分が多い仕事です。

だからこそ、

下地の状態や工程、

「この先どうなるか」を考えながら施工することを大切にしています。

派手なことはできませんが、

一つひとつの現場を丁寧に、誠実にやる。

その積み重ねが、後々の安心につながると思っています。

来年も、

無理をせず、事故なく、

気持ちよく仕事ができる一年にしていきたいです。

そして、

「江戸ワークに頼んでよかった」

そう言ってもらえる現場を、また一つずつ増やしていけたらと思います。

今年一年、本当にありがとうございました。

来年もどうぞよろしくお願いいたします。

皆さま、良いお年をお迎えください。

 

株式会社　江戸ワーク　飯泉弘之

──防水工事の現場から見た、注意すべきポイント

東京都江戸川区が、区内の戸建て住宅の屋根に 太陽光パネルを無料で設置する新会社「江戸川電力」 を、区と民間企業の共同出資で設立することが報じられました。

この取り組みは、再生可能エネルギーの地産地消を進め、

2050年の「カーボン・マイナス」達成 を目指す施策のひとつです。

2030年度までに855世帯、将来的には1万世帯規模への拡大が検討されています。

（※本記事は

「江戸川区、太陽光を無料設置　民家屋根活用で再エネ普及」

日本経済新聞ほか報道を参考にしています）

⸻

太陽光無料設置のニュースを見て、防水屋として思ったことがいくつかありました。

今回のニュースを見て、個人的にはとても良い取り組みだと感じました。

電気代が高騰する中で、住民負担なしで太陽光を導入できる仕組みは、

江戸川区にとっても、住んでいる方にとっても大きなメリットがあります。

ただ、27年ほど建物の防水に携わってきた自分としては、どうしても 「その前に一つだけ確認しておいた方がいいことがある」 と感じています。

それが 太陽光を設置する屋上の防水状態 です。

それは、

「太陽光設置は、すべての屋上が同じ条件ではない」

ということです。

⸻

※この記事で対象としているのは「陸屋根」です

ひとくちに「屋根」と言っても、

• 瓦屋根

• 金属屋根

• 陸屋根（コンクリート造・防水仕様）

など種類はさまざまです。

江戸ワークが主に手がけているのは、陸屋根（防水層がある屋根）。

そのため、この記事も 陸屋根の太陽光設置と防水 を前提にしています。

⸻

太陽光設置は「防水層に直接関わる工事」

陸屋根に太陽光パネルを設置する場合、

• 架台の固定

• アンカー・金物の設置

• 配線の取り回し

など、防水層に直接影響する工事 が発生する可能性があります。

防水の状態が健全であれば問題ありませんが、

劣化が進んでいる場合、太陽光工事をきっかけに

• 雨漏り

• 防水層の破断

• コンクリート内部への漏水

• 数年後の大規模防水改修

といったトラブルに発展するケースもあります。

「無料で太陽光が設置できた」としても、

その後に高額な防水工事が必要になる のであれば、本末転倒です。

⸻

太陽光の寿命は20〜30年

防水はそこまで持ちますか？

太陽光パネルは、20〜30年使うことを前提とした設備です。

一方で、陸屋根の防水は築年数や仕様によって寿命が異なります。

特に江戸川区は、

• 河川・海に近い立地

• 風が強い

• 湿気が多い

といった環境条件があり、

防水層の劣化が進みやすい地域でもあります。

太陽光を載せる前に、

「今の防水は、あと何年もつのか？」

を一度確認しておくことが重要です。

⸻

防水のプロとしてできること

江戸ワークでは、太陽光設置を検討されている陸屋根に対して、

• 防水層の状態診断

• 太陽光設置に耐えられるかの判断

• 必要に応じた防水改修（塩ビシート・ウレタンなど）

• 貫通部・固定部の防水処理

• 施工後のメンテナンス提案

といった対応を行っています。

太陽光を 「つけること」 ではなく、

「長く安全に使うこと」 を前提に考えるのが、防水屋としての立場です。

⸻

最後に

江戸川区が始めるこの取り組みは、本当に素晴らしい制度だと思います。

せっかくなら、安心して長く使える形で活かしてほしい。

太陽光の前に、屋根を整える。

防水の安全性を軽視せず、太陽光とセットで考えてほしい。

それが、建物を守る仕事をしている自分からの率直な提案です。

太陽光設置を検討していて、

防水の状態が気になる方は、

“相談だけ”でも大丈夫です。

防水や屋根のことで気になることがあれば、

お気軽に声をかけてもらえればと思います。

 

株式会社江戸ワーク　飯泉　弘之

お世話になりますm(_ _)m

 

今回は現在施工中の東京都、某高校体育館屋上防水工事(アーキヤマデLCS工法)の様子をお届けしていきます。

 

既存の塩ビシートがかなり老朽化しているため、防水層を全て撤去していきます。

 

屋上面積は約1100㎡あり、大変な防水工事になると思いますが、こういう大きな現場はチーム一丸で動いていく現場の空気感がたまらなく好きです。少しワクワクしている自分がいます(笑)

 

まずは既存塩ビシートを撤去していきます。

汗だくになりながらの撤去。

なかなか塩ビシートが剥がれず辛い作業ではありますが、皆んなでする作業は楽しいです♪

最近、入社した下山(しもやま)です。

なんと彼、前職は医療系に従事しており

明るく楽しい江戸ワークに入社してくれました♪

この現場も人一倍頑張り頼りになる存在です♪

きっとこの先、辛い事もあると思うけど楽しくやっていきましょう♪

次はIHディスク板と断熱材を撤去。

工事期間中、雨漏れがしないように抜いたビスの穴一つ一つにコーキング材を打っていきます。

広い屋上を少しずつ整えていくこの過程は、

完成に向けて気持ちが揃っていく時間でもあります。

天気や風の影響も受けやすい場所なので、

安全対策をしながら慎重に進めていきます。

学校施設は、日常的に多くの人が利用します。

その屋上防水をしっかり整えることは、

建物を長く守り、生徒さんや先生方の安心にもつながります。

江戸ワークは、ただ“防水をする”だけでなく、

建物を未来に渡すお手伝いをしているつもりで施工しています。

今後も工事の進捗を発信していきますので、

ぜひ楽しみにしていてください。

 

塩ビシート防水工事をご検討、または施工できる業者を探しているなど、お役に立てる事がございましたらお気軽にお声かけください♪

 

東京、神奈川、千葉、埼玉エリアまで経験豊富な職人が丁寧にご対応いたします♪

 

株式会社江戸ワーク　飯泉弘之