お世話になりますm(_ _)m

 

前回のヘーベルハウス屋上防水工事に続き

ヘーベルハウスの屋上防水工事をご紹介します。

ヘーベルハウスにお住まいの方から、ご相談をいただき、弊社代表の川島が実際に現地調査を行ったところ、防水層の経年劣化が見受けられました。

今回は既存防水層を撤去し、塩ビシート防水（絶縁機械固定工法）による改修工事を行いました。

施工前の状況

 

塩ビシート防水の上に、ウレタン防水、長尺シートが施工されていて、

塩ビシート防水がかなり劣化し、雨漏れしている状態でした。

梅雨時期の施工ということもあり、

なるべく早く竣工できるよう、天気予報と睨めっこしながら作業にあたりました。

 

手摺取り外し

屋上に設置されている手摺を一時的に取り外しします。

この手摺を取り外さないと、手摺支柱廻りまでしっかりとした防水が出来ないため、一度取り外してから作業を進めます。

先端金物撤去、鋼板設置

既存の先端金物を撤去し、新たに鋼板を設置いたしました。

この鋼板は塩ビシートを固定するための重要な下地材となります。

完成後は見えなくなってしまう部分ですが、防水層の耐久性にも関わるため、丁寧に施工を行いました。

既存防水層、既存鋼板撤去

既存防水層、鋼板撤去になります。

塩ビシート防水機械固定工法ですと、

大半が被せ工法(防水層を撤去しない)ですが、

しかし今回は既存の防水層が、かなり劣化し、このまま被せ工法で防水工事をしてもすぐ不具合が起きると判断し、撤去しています。

入隅鋼板設置

この入隅鋼板は、長年培ってきた経験をもとに、しっかりと躯体にビスが効くように、特注鋼板となっています。

絶縁シート・IHディスク設置状況

絶縁シートをシワなく敷設後、IHディスク板を設置していきます。

このIHディスク板、適当に配置しているわけでなく、ヘーベルハウスの仕様に基づいて設置していきます。

このIHディスクを誘導加熱することで、防水シートと圧着させることができます。

今回使用する材料は、アーキヤマデ株式会社のリベットルーフSW2.0mm厚になります。

耐候性・耐久性に優れた塩ビシート防水材で、戸建住宅からマンション、ビルまで幅広く採用されている材料です。

今回のようなヘーベルハウスの屋上防水工事にも適した防水材となります。

塩ビシート張り

 

平場、立上り共に、水勾配を考慮し、水下から張り付けていきます。

シート同士の重ね部分に雨水が入り込みにくくなるよう、雨水の流れを考えながら施工を進めます。

一見するとどこから張っても同じように見えますが、こうした細かな積み重ねが防水層の耐久性に繋がります。

塩ビ改修用ドレン設置

ドレンは屋上に降った雨水を排水するための重要な設備です。

雨水が最も集中する箇所のため、防水シートとの取り合いを丁寧に施工していきます。

最終日、完了検査の際に川島から

ドレン綺麗だねーと、

お褒めの言葉をいただきました♪

手摺支柱復旧

手摺を復旧すると見えなくなる部分ですが、

端末のシール処理も綺麗に仕上がるよう、丁寧な施工を心掛けました。

立上りシール後

シール施工後、ラバロンを塗布していきます。

ラバロンを塗布することでシール材を保護し、耐久性を向上させる役割があります。

こちらもヘーベルハウスの仕様に基づいて施工しています。

IHディスク誘導加熱

下地に設置したIHディスクを誘導加熱し、塩ビシートを1枚1枚丁寧に圧着していきます。

ディスクと防水シートをしっかり固定することで、強風などによるシートの浮きを防ぎます。

手摺を復旧し、完了です。

雨漏りの原因となっていた既存防水層を撤去し、塩ビシート防水機械固定工法にて改修いたしました。

これで安心してお過ごしいただける屋上となりました。

 

梅雨時期ということもあり、

天気予報と睨めっこしながらの施工になりましたが、無事に工事が完了し、ほっとしています。

工事期間中は、お母様から冷たい飲み物の差し入れや、軽食等出してくださり、本当にありがとうございました。

 

この度は工事のご依頼をいただき、誠にありがとうございました。

今後ともよろしくお願いいたします。

 

東京、千葉、埼玉、神奈川エリアで、

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株式会社江戸ワーク
飯泉 弘之

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